OmniBnB Il Gestionale per strutture ricettive che lavora al posto tuo

Gestisci automaticamente prenotazioni su più portali, check-in e checkout, fatturazione elettronica, Channel Manager multi-OTA, file questura automatico. Il gestionale completo che lavora per te.

Nessun vincolo
Disdici quando vuoi
Supporto DIRETTO dallo sviluppatore
Tutto il resto è automatico

3 click per gestire 1 prenotazione.

Da Booking.com al file per la Questura, prenotazione, bacheca ospite, check-in e fattura si muovono da soli. Tu intervieni soltanto qui.

Click 01

Approvi il
check-in online

Controlli i dati già inviati dall'ospite e dai l'ok.

Dati già aggiornati
Click 02

Confermi il
checkout

La fattura viene generata anche su Fatture in Cloud.

Fattura già pronta
Click 03

Invii il file
alla Questura

Scarichi il file già compilato e lo trasmetti.

Adempimento chiuso

Il cliente prenota. OmniBnB coordina. Tu decidi solo tre volte.

Non è solo software

A volte ciò che da fuori può sembrare uguale, dentro è totalmente diverso.

Molti gestionali promettono calendario, sincronizzazioni, prenotazioni, prezzi dinamici e booking engine. OmniBnB nasce però da un punto di partenza diverso: è stato progettato con la testa di chi sviluppa software, ma anche con l'esperienza di chi lavora davvero ogni giorno nel mondo dei B&B e delle strutture ricettive.

Per questo le sue logiche non sono pensate solo per "far funzionare una pagina", ma per risolvere problemi reali: sincronizzazioni più attente ai casi pratici, gestione delle prenotazioni più flessibile, regole prezzo costruite intorno al lavoro quotidiano dell'host e un booking engine che segue la tua strategia, invece di costringerti ad adattarti a schemi rigidi.

Pensato sul campo

Nasce da esigenze viste nella gestione reale di ospiti, camere e portali.

Logiche più pratiche

Prezzi, caparre, disponibilità e modifiche seguono scenari concreti.

Meno rigidità

Il sistema si adatta al tuo modo di lavorare, non il contrario.

IL TUO CENTRO DI COMANDO

La Serenità di Avere Tutto Automatizzato

Ogni funzionalità è pensata per eliminare un problema, automatizzare un'operazione e darti più tempo per concentrarti sui tuoi ospiti.

iCal incluso o Zodomus avanzato

Parti con la sincronizzazione iCal inclusa per bloccare le date occupate sui portali, oppure attiva Zodomus per una sincronizzazione istantanea e completa con prenotazioni, ospiti, prezzi e multi-OTA.

Channel Manager Zodomus multi-OTA

Collega i principali portali supportati da Zodomus con una sincronizzazione completa di prenotazioni, ospiti, prezzi e disponibilita, direttamente nel gestionale.

Burocrazia Semplificata

Prepara i dati per Alloggiati Web e ISTAT in automatico. Ti basta accedere con SPID e confermare l'invio. Niente più file da compilare a mano.

Check-in Digitale e CRM

Offri ai tuoi ospiti un check-in online veloce e sicuro. Tutti i loro dati e lo storico delle prenotazioni vengono salvati in un archivio clienti intelligente.

Fatturazione Automatica

Genera fatture e ricevute fiscali personalizzate con un click al momento del check-out. Addio calcoli e modelli Word. Benvenuta efficienza.

Tre tipi di account

Amministratore completo, collaboratore operativo e impresa di pulizie. Ognuno vede solo ciò che serve: più controllo per te, meno rischio sui dati sensibili.

Email automatica della struttura

La casella OmniBnB invia comunicazioni e link agli ospiti. Le email OTA ricevute o inoltrate si importano nel gestionale con un clic.

SINCRONIZZAZIONI PER OGNI BUDGET

iCal quando vuoi semplicità.
Zodomus quando vuoi automazione totale.

Non tutte le strutture hanno le stesse esigenze. Per questo OmniBnB offre sia una soluzione inclusa e leggera, sia un Channel Manager evoluto per chi vuole lavorare in tempo reale su più OTA.

iCal

Sincronizzazione iCal inclusa

Ideale se vuoi contenere i costi.

iCal è lo standard più diffuso per condividere calendari tra portali. OmniBnB può importare ed esportare disponibilità: quando una camera risulta occupata, le date vengono bloccate anche sugli altri canali collegati.

  • Sincronizza occupato/libero per ridurre il rischio di overbooking.
  • Incluso nei piani OmniBnB, senza costo add-on.
  • ×Non trasferisce automaticamente dati ospite, prezzo, caparra o dettagli fiscali.
  • ×Può richiedere controllo o aggiornamento manuale in base ai tempi dei portali.
Z

Zodomus multi-OTA

Per chi vuole tutto sincronizzato all'istante.

Con Zodomus OmniBnB lavora come un vero Channel Manager: le prenotazioni entrano automaticamente, i calendari si aggiornano subito e il gestionale può ricevere dati più completi come cliente, importi, canale e dettagli della prenotazione.

  • Sincronizzazione automatica e rapida tra OmniBnB e gli OTA abilitati.
  • Importazione prenotazioni con informazioni cliente, date, prezzi e canale.
  • Disponibilità aggiornata quando una prenotazione entra, viene modificata o cancellata.
  • Attivi i portali supportati oggi da Zodomus.
  • Usi il Booking Engine OmniBnB per offrire sconti diretti esclusivi: piu convenienza per l'ospite, meno commissioni per la struttura.
RUOLI, PRIVACY, OPERATIVITÀ

Dai accesso al team senza aprire tutto il gestionale.

OmniBnB separa il lavoro amministrativo, operativo e di pulizia. Così collaboratori e fornitori vedono solo ciò che serve davvero, senza prezzi, documenti o funzioni delicate.

Amministratore

È il proprietario operativo della struttura: gestisce prenotazioni, prezzi, camere, clienti, fatture, impostazioni, utenti, check-in e Zodomus.

  • ✓ Controllo completo
  • ✓ Prezzi e incassi visibili
  • ✓ Convalida documenti

Collaboratore

Vede prenotazioni, arrivi e partenze per lavorare in struttura, ma senza prezzi, cancellazioni, modifiche o documenti degli alloggianti.

  • ✓ Lista prenotazioni operativa
  • ✓ Check-in e check-out visibili
  • ✓ Invio bacheca ospite via email

Impresa pulizie

Accede solo alla pagina camere: vede occupazione, prossimi arrivi, camere da pulire e può segnare pulito con ora, account e note.

  • ✓ Solo vista camere
  • ✓ Stato pulizia tracciato
  • ✓ Segnalazioni problemi o mancanze
Comunicazioni automatiche

Una mail dedicata alla tua struttura.

La mail dedicata con dominio OmniBnB include anche un flusso pratico per sincronizzare prenotazioni via email: se riceve messaggi di prenotazione, o se inoltri a quella casella quelli degli OTA non integrati, puoi portarli nel gestionale in un clic.

Con OmniBnB puoi usare una casella email dedicata alla struttura con dominio OmniBnB. Le comunicazioni automatiche agli ospiti partono da lì: bacheca ospite, check-in online, conferme, notifiche e messaggi collegati alla prenotazione. La tua email privata resta separata, mentre il cliente riceve comunicazioni ordinate e riconoscibili.

Il tuo Co-Pilota Intelligente

Configura tutto alla perfezione con la nostra IA integrata.

Il passaggio a un nuovo gestionale o l'impostazione di tariffe complesse ti spaventa? Nelle impostazioni troverai il tuo Assistente Personale IA pronto ad aiutarti.

  • Configurazione Guidata: Chiedi come impostare sconti, maggiorazioni o regole, e l'IA ti dirà esattamente dove cliccare e cosa digitare.
  • Replica il tuo vecchio gestionale: Spiega all'IA come lavoravi prima, e lei tradurrà le tue vecchie abitudini nel nuovo sistema OmniBnB.
  • Strategie di Revenue: Ricevi consigli su come impostare prezzi dinamici, periodi blackout e scaglioni stagionali per massimizzare i ricavi.
Novità Premium
Assistente IA
Sempre online
Ciao! Come vuoi impostare i tuoi sconti oggi?
Vorrei replicare gli scaglioni che avevo su Beds24: 10% di sconto dopo 3 notti, ma non ad agosto.
Facilissimo! Vai nella sezione "Sconti (LOS & Tempo)".

1. Clicca su "Aggiungi Regola LOS Globale".
2. Inserisci 3 notti = 10%.
3. Clicca su "Escludi Date" e inserisci dal 01/08 al 31/08. Fatto!
Il tuo B&B sempre in tasca

Libertà totale: gestisci tutto ovunque ti trovi

Non devi più restare incollato alla reception. OmniBnB è 100% in Cloud e si adatta perfettamente allo schermo del tuo smartphone. Modifica un prezzo, controlla un check-in o chiedi supporto all'IA mentre fai la spesa o ti godi un meritato giorno di riposo.

Smartphone
Tablet
Computer
PREZZI E PIANI

Scegli il tuo piano
in totale trasparenza.

Tre opzioni chiare: prova gratuita, canone Pro oppure pay per booking. Le differenze importanti sono visibili subito, senza tabelle nascoste.

FREE 2 MESI

Prova gratuita

60 giorni per testare OmniBnB con le funzioni principali, fino a 5 camere/appartamenti.

0 €

Nessun addebito oggi

Dopo i 60 giorni passa a Pro: scegli subito mensile oppure annuale con il 10% di sconto.

  • Max 5 camere/appartamenti
  • Prenotazioni, calendario, clienti e booking engine
  • Prezzi dinamici, sconti, caparra e check-in online
  • Questura / ISTAT, fatture, ruoli e pulizie
  • ×Email dedicata e Channel Manager non inclusi
LITE

Lite

Per gestire bene la struttura con booking engine, iCal, prezzi, ospiti, fatture e ruoli.

30€ / mese

+ 3,00€ a camera/mese

Disponibile anche annuale con sconto 10%.

  • Limite camere/appartamenti: senza limite fisso
  • Gestionale prenotazioni, calendario e clienti
  • Booking engine per prenotazioni dirette senza commissioni
  • Motore prezzi dinamici, stagionalità, sconti e caparra
  • Check-in online e bacheca ospite
  • Preparazione dati Questura / ISTAT
  • Fatture, ricevute e integrazione Fatture in Cloud
  • Account amministratore, collaboratore e impresa pulizie
  • Gestione pulizie con log utente, ora e segnalazioni
  • Sincronizzazione iCal occupato/libero
  • Email dedicata struttura con dominio OmniBnB
  • ×Channel Manager multi-OTA con dati cliente e prezzi in real-time
PREZZO CHIARO
PRO

Pro

Tutto il gestionale Pro, Channel Manager incluso, con un prezzo semplice che cresce solo con le camere.

10€ / camera

al mese, senza canone base

Mensile oppure annuale con sconto 10%.

Paghi solo le camere/appartamenti attivi.

  • Prezzo pulito: 10€ per camera, zero quota fissa
  • Tutto il gestionale Pro: booking, prezzi, check-in, documenti
  • Email dedicata, ruoli collaboratori e gestione pulizie
  • Channel Manager multi-OTA con dati cliente, prezzi e disponibilita
  • Ideale per strutture operative con prenotazioni ricorrenti
ZERO COSTI FISSI
A CONSUMO

Pay per booking

Per case vacanza e piccole strutture con poche prenotazioni al mese.

0€ / mese

5% sulle prenotazioni acquisite

Nessun costo fisso per camere o OTA.

  • 5% fisso sulle prenotazioni acquisite
  • Tutte le funzionalita del piano Pro incluse
  • Booking engine, prezzi dinamici, check-in e documenti
  • Channel Manager multi-OTA con automazioni complete
  • Conveniente quando il volume prenotazioni e basso
La tua arma segreta

Gestione Prezzi Ultra Dinamica

Aumenta i tuoi ricavi senza muovere un dito. Il nostro motore di tariffazione avanzato ti permette di creare regole che fanno invidia ai software dedicati di revenue management.

  • Regole Illimitate: Imposta prezzi in base all'occupazione, alla stagionalità o a eventi specifici nella tua zona.
  • Sconti Smart: Last-minute o Early-bird applicati automaticamente per riempire ogni buco nel calendario.
  • Controllo Totale: Supera i limiti dei portali. Decidi tu la strategia, OmniBnB la propaga ovunque all'istante.
Indipendenza Totale

Zero commissioni nascoste.
Il piano lo scegli tu.

Con il piano Pro paghi solo 10€ a camera al mese: nessuna percentuale obbligatoria, nessun costo nascosto e nessuna sorpresa a fine mese. La commissione la scegli solo quando conviene a te: se hai una o due camere, oppure poche prenotazioni, il piano Pay per booking al 5% può farti risparmiare moltissimo, senza rinunciare a un gestionale professionale completo.

0 costi nascosti
Scelta conveniente
RECENSIONI

La tranquillità
di chi ci ha già scelto

Sei già nostro cliente? Lascia la tua recensione!

DOMANDE FREQUENTI

Hai qualche dubbio? Siamo qui per te.

Che differenza c'è tra iCal e Zodomus?

iCal sincronizza la disponibilità: in pratica comunica ai portali quando una camera è libera o occupata. È incluso ed è utile per contenere i costi, ma non porta dentro tutti i dettagli della prenotazione. Zodomus, invece, è la soluzione più avanzata: sincronizza in modo molto più rapido e completo, includendo dati cliente, prezzi, canale di provenienza e aggiornamenti automatici.

Posso usare solo iCal senza pagare Zodomus?

Sì. iCal è incluso e serve a sincronizzare occupato/libero tra OmniBnB e i portali compatibili. È la soluzione più economica e può bastare a chi vuole soprattutto evitare sovrapposizioni. Se invece vuoi che le prenotazioni entrino automaticamente con dati ospite, prezzi e canale OTA, allora conviene attivare Zodomus nel piano Pro.

Quali OTA posso collegare con Zodomus?

Puoi richiedere l'attivazione del Channel Manager Zodomus su OmniBnB. Zodomus è incluso nel piano Pro.

Cosa possono fare collaboratori e impresa di pulizie?

Il collaboratore vede prenotazioni, arrivi e partenze, ma senza prezzi, modifiche, cancellazioni o documenti. Può inviare via email la bacheca ospite. L'impresa di pulizie vede solo la pagina camere: stato occupata/libera, prossimi arrivi, pulizie da completare, note e segnalazioni.

Le email automatiche partono dal mio indirizzo personale?

No: OmniBnB può usare una mail dedicata alla struttura con dominio OmniBnB (disponibile nei piani a pagamento). Le comunicazioni automatiche agli ospiti partono da quella casella, mentre la tua email privata può restare come contatto o reply-to, se vuoi.

L'invio alla Questura è completamente automatico?

È semi-automatico per garantirti il massimo della sicurezza e del controllo. OmniBnB raccoglie i dati dal check-in online e prepara il file pronto per l'invio. A te basterà accedere al Portale Alloggiati con il tuo SPID o le tue credenziali e confermare l'invio con un click. Questo ti fa risparmiare il 99% del tempo, rispettando le normative sulla sicurezza.

I miei dati e quelli dei miei ospiti sono al sicuro?

La sicurezza è una priorità concreta: accessi separati per ruolo, dati sensibili visibili solo a chi è autorizzato e documenti gestiti in modo protetto. La conservazione e la cancellazione seguono le regole operative e normative previste per la struttura.

PARLA CON NOI

Hai Domande? Contattaci Direttamente

Siamo qui per aiutarti. Compila il modulo per qualsiasi richiesta di assistenza, informazioni o per proporre una collaborazione.

Pronto a gestire il tuo B&B con la serenità che meriti?

Smetti di sprecare tempo prezioso in attività manuali e rischiose. Concentrati sui tuoi ospiti e lascia che OmniBnB si occupi del resto.

Registrati e Inizia